Plan obejmuje obszar o powierzchni niespełna 330 ha wskazany w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świerklaniec jako tereny leśne z określoną strefą lokalizacji obiektów związanych z turystyką i rekreacją. Projektowane przeznaczenie terenu to m.in. tereny lokalizacji usług gastronomii oraz innych obiektów obsługi urządzeń sportowych i rekreacyjnych, tereny dla budowy i rozbudowy zespołów domków rekreacyjnych, tereny dla lokalizacji nowych kubatur o funkcji sportowo-rekreacyjnej, tereny z możliwością lokalizacji nowych obiektów i urządzeń sportowo-rekreacyjnych lądowych i wodnych, lokalizacje parkingów, przebieg nowej drogi dojazdowej stanowiącej granicę pomiędzy obszarem urbanizacji terenów wokół zalewu a terenami lasów.
Wzdłuż drogi wojewódzkiej Nr 908, która zlokalizowana jest poza granicami obszaru objętego planem, wyznaczono drogę dojazdową, o szerokości w liniach rozgraniczających 16,0 m, w ramach której możliwa będzie realizacja miejsc parkingowych zlokalizowanych wzdłuż jezdni. Aby uniknąć kolejnych skrzyżowań z drogą wojewódzką, drogę włączono do zewnętrznego układu komunikacyjnego poprzez istniejące drogi wewnętrzne.
W projekcie planu ustalono różne kategorie przeznaczenia podstawowego terenów, a w szczególności tereny dla zabudowy usługowej, dla sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, wód powierzchniowych śródlądowych, lasów. W modernizacji obszaru wokół Zalewu przewidziano również w projekcie planu możliwości przebudowy układu komunikacyjnego poprzez: budowę drogi dojazdowej stanowiącej obwodnicę terenów wyznaczonych do urbanizacji obszaru dostępną z drogi wojewódzkiej Nr 908, a także budowę i rozbudowę terenów parkingów dostępnych z projektowanej drogi dojazdowej.
- Wreszcie zrobiliśmy pierwszy krok do tego, żeby uregulować skomplikowaną pod względem prawnym sytuację gruntów nad Zalewem Nakło-Chechło. Miejscowy plan daje wachlarz możliwości wykorzystania potencjału terenów przy zalewie – powiedział wójt gminy Świerklaniec Marek Cyl.
Przypomnijmy, że 8 kwietnia br. Minister Środowiska wydał decyzję w sprawie wyrażenia zgody na przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne niemal 127 hektarów gruntów leśnych (tereny Zalewu i jego okolic) stanowiących własność Skarbu Państwa w zarządzie Lasów Państwowych Nadleśnictwo Świerklaniec.
